El mercat immobiliari frena al Baix Llobregat, que tanca el primer trimestre del 2026 amb 3.091 operacions (un 8,1% menys), i Esplugues registra la segona caiguda més gran de la comarca
El mercat de l’habitatge ha trepitjat el fre a Esplugues i a la resta del Baix Llobregat. Després de dos anys de ritme elevat, les compravendes immobiliàries han caigut un 8,1% durant el primer trimestre del 2026, fins a quedar-se en 3.091 transaccions. Són 994 operacions menys que a l’últim trimestre del 2025 i el primer descens d’aquest indicador en vuit trimestres, segons l’informe de conjuntura econòmica que el Fòrum Empresarial del Llobregat ha fet públic aquest dilluns.
Entre els municipis analitzats, L’Hospitalet encapçala la davallada, amb 212 compravendes menys. Tot seguit hi apareix Esplugues, que en perd 191 i registra la segona retallada més gran de la comarca. La completen Viladecans (-111) i Cornellà (-91).
El descens és pràcticament generalitzat. Només sis localitats han aconseguit augmentar el nombre d’operacions en l’arrencada del 2026: Sant Joan Despí (+39), Sant Just Desvern (+9), Sant Feliu de Llobregat (+7), Sant Vicenç dels Horts (+4), Castellví de Rosanes (+4) i Abrera (+2).
L’informe atribueix el fre a la manca d’oferta, a l’encariment de l’habitatge i a unes condicions d’accés al crèdit cada cop més exigents, amb uns tipus d’interès que ronden el 2,4% després d’haver tocat el 4,5% el 2023. El resultat deixa una paradoxa: es fan menys operacions, però no pas d’habitatges més assequibles.
Foto: Àlex Garcia / La Vanguardia