Un pis de 80 metres quadrats al barri de Finestrelles costa de mitjana 2.133 euros al mes, gairebé el doble que la mitjana estatal, segons les últimes dades de Fotocasa
El barri de Finestrelles, a Esplugues de Llobregat, s’ha situat com la zona amb el preu del lloguer més elevat de tot l’Estat. Amb un valor mitjà de 26,66 euros per metre quadrat al mes, el preu de l’habitatge de lloguer en aquesta zona residencial multiplica per 1,9 la mitjana espanyola, que se situava en 14,21 €/m² el desembre de 2025, segons l’índex immobiliari Fotocasa.
Això es tradueix en què un habitatge tipus de 80 metres quadrats a Finestrelles s’oferia per un preu mitjà de 2.133 euros mensuals, 246 euros més que el que es pagava un any enrere, un increment del 13 % que consolida la tendència alcista del mercat de lloguer a la zona.
El rànquing dels deu barris més cars de Catalunya el completen, per darrere de Finestrelles, la Barceloneta (25,62 €/m²), el Camp de l’Arpa del Clot (25,60 €/m²), Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (25,11 €/m²), la Sagrada Família (24,87 €/m²), el Putxet i el Farró (24,57 €/m²), Sant Antoni (24,56 €/m²), el Fort Pienc (24,40 €/m²), el Poblenou (24,27 €/m²) i el Raval (24,15 €/m²). Nou dels deu barris amb els lloguers més alts de Catalunya es concentren a la ciutat de Barcelona, amb l’excepció destacada de Finestrelles, que encapçala la llista des d’Esplugues.
María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, explica que «Madrid i Barcelona són els principals pols econòmics del país, concentren ocupació d’alta qualificació, seus corporatives i una forta atracció de talent nacional i internacional». Matos afegeix que «el preu als barris prime reflecteix un valor afegit d’exclusivitat», amb factors com la ubicació estratègica, la qualitat urbana, els serveis, les connexions i, en molts casos, la proximitat al mar o a les zones de negoci.
Finestrelles, situat a tocar de la Diagonal i a l’entrada de Barcelona, ha experimentat una transformació urbanística notable en els darrers anys, amb noves promocions, habitatges espaiosos i una ubicació privilegiada que el converteixen en un dels enclavaments residencials més cobejats de l’àrea metropolitana.
Foto: betevé