Esplugues és la tercera ciutat catalana on més han baixat els preus dels nous contractes de lloguer durant el primer semestre de 2026, segons dades de Fotocasa, amb un descens de 172 euros mensuals en habitatges de 80 metres quadrats
L’accés a l’habitatge continua sent un dels principals reptes a Catalunya, especialment a l’àrea metropolitana de Barcelona, que concentra alguns dels lloguers més elevats del país. Tot i això, les últimes dades publicades pel portal immobiliari Fotocasa mostren una correcció significativa en diverses ciutats catalanes, entre les quals destaca Esplugues de Llobregat.
Segons l’informe, basat en els anuncis publicats entre gener i juny de 2026, Esplugues se situa com el tercer municipi català on més ha baixat el preu del lloguer. En un habitatge tipus de 80 metres quadrats, el descens mitjà és de 172 euros mensuals respecte als preus d’inici d’any.
El rànquing català de baixades l’encapçala l’Hospitalet de Llobregat, amb una reducció de 254 euros (un 15,1% menys), en passar d’una mitjana de 1.682 euros al gener a 1.428 euros al juny. La segueix Girona, amb 196 euros menys. Darrere d’Esplugues, amb 172 euros de descens, se situen Sabadell (-136 €) i Barcelona (-118 €).
Aquestes cinc ciutats catalanes apareixen entre les onze de tot l’Estat on els preus dels nous anuncis de lloguer han experimentat una correcció més notable des de començament d’any.
La mitjana del preu del lloguer a Catalunya se situa en 17,6 euros per metre quadrat, una xifra molt per sobre dels 8,1 euros que es paguen a Tortosa, la localitat més econòmica del país segons Idealista. La capital del Baix Ebre és l’únic municipi català on el lloguer es manté per sota dels 10 euros per metre quadrat.
Cal tenir en compte que les baixades detectades per Fotocasa corresponen exclusivament als nous anuncis i no afecten de manera automàtica els contractes de lloguer ja vigents, que continuen subjectes a les condicions pactades entre les parts i a la normativa aplicable.
Malgrat aquesta correcció puntual, Catalunya continua sent un dels territoris amb més pressió sobre el mercat del lloguer, amb la gran majoria de la població residint en municipis declarats zones de mercat residencial tensionat.
Foto: Prensa Ibérica